Gérer les types de transactions et de biens
Selon votre spécialité, votre logiciel Modelo Office vous permet de gérer comme bon vous semble, les types de transactions et les types de biens proposés à la création d'une fiche de bien.
🚨 Ces actions sont à réaliser depuis un compte possédant le statut
de super-administrateur (couronne jaune).
1. Rendez-vous dans l'onglet PARAMÈTRES > Configuration > Logiciel et site web :
2. Cliquez sur le bouton "MODIFIER" situé en haut à droite.
3. Sélectionnez les types de transactions et les types de biens à proposer lors de la création d'une fiche de bien dans votre logiciel :
4. Cliquez sur le bouton "Valider" pour sauvegarder les modifications.
Par la suite, vous retrouverez ces types de transactions et de biens lors de la création d'une nouvelle fiche de bien :

Les types et sous-types de biens disponibles dans le logiciel Modelo Office :
Dans le logiciel, la liste des types de biens et des sous-types de biens est standardisée et non modifiable.
👉 Cela signifie que :
- ces éléments sont définis en amont dans le logiciel
- de nouveaux types ne peuvent pas être ajoutés par les utilisateurs
Pourquoi ce fonctionnement ?
Ce choix permet de garantir :
- une cohérence des données dans le logiciel
- une compatibilité avec les portails immobiliers lors de la diffusion des annonces
- une standardisation des échanges de données (passerelles, multidiffusion, exports)
En effet, les logiciels immobiliers doivent structurer les informations de manière homogène pour assurer une diffusion fiable et automatisée des annonces.
Conséquence pour l’utilisateur
- Il n’est pas possible de créer un nouveau type ou sous-type de bien
- Il convient de sélectionner la catégorie la plus proche correspondant au bien
Liste des types et sous-types de biens disponibles dans le logiciel Modelo Office
Liste des types de biens présents dans le logiciel Modelo Office
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Appartement
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Maison
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Immeuble
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Immobilier Pro
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Fonds de commerce
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Entreprise
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Stationnement
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Terrain
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Droit au bail
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Programme immobilier
Liste des sous-types de biens rattachés au type de bien "Immobilier Pro" :
- Boutique
- Bureau
- Entrepôt
- Local commercial
- Local industriel
- Local professionnel
Liste des sous-types de biens rattachés au type de bien "Fonds de commerce" :
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Autres commerces
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Commerce d'alimentation
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Commerce de services
-
Hôtel, hébergement
-
Magasin, boutique
-
Presse, tabac
-
Restaurant, bar
Liste des sous-types de biens rattachés au type de bien "Entreprise" :
-
Autres commerces
-
Commerce d'alimentation
-
Commerce de services
-
Hôtel, hébergement
-
Magasin, boutique
-
Presse, tabac
-
Restaurant, bar
Liste des sous-types de biens rattachés au type de bien "Droit au Bail" :
- Boutique
- Bureau
- Entrepôt
- Local commercial
- Local industriel
- Local professionnel
Liste des sous-types de biens rattachés au type de bien "Stationnement" :
- Garage
- Parking
Liste des sous-types de biens rattachés au type de bien "Terrain" :
- Agricole
- Constructible
- Etang
- Forêt
- Industriel
- Viticole
💡 Bonnes pratiques
- Utiliser les champs description ou titre de l’annonce pour préciser la nature exacte du bien si nécessaire